Châlet - 40 m² - 2 pièces à Hagéville

Découvrez ce charmant chalet individuel de 40 m², récemment construit en 2023, niché au cœur de la campagne d'Hagéville. Ce F2 traversant de plain-pied vous accueille avec une pièce de vie lumineuse, où la cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un salon/salle à manger convivial. La chambre, quant à elle, offre un accès direct à une pergola à l'avant et à une terrasse à l'arrière, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante.

Implanté sur un terrain privé de 681 m², ce chalet en bois est un modèle d'éco-responsabilité. Il est doté d'une toiture végétalisée, d'un système d'assainissement par phytoépuration, et d'une filtration d'eau potable. Le jardin de pluie complète cet ensemble respectueux de l'environnement.

L'intérieur, entièrement équipé, inclut un mobilier et une décoration d'une valeur d'environ 15 000 €, mêlant pièces chinées et équipements neufs. Vous bénéficierez d'une climatisation, d'une TV connectée, d'un accès WIFI haut débit via la fibre, et d'un chauffage par pompe à chaleur. L'isolation est optimisée, avec un parquet élégant dans tout le chalet et des matériaux adaptés à l'humidité dans la salle d'eau et la chambre.

Ce chalet est idéal pour se ressourcer et profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Le stationnement est aisé sur le terrain, avec des espaces pour voitures, remorques ou camping-cars, ainsi qu'un râtelier pour vélos.

Parfait pour une résidence principale, secondaire, ou pour une activité de location saisonnière, ce bien est classé meublé de tourisme 3 étoiles. La région offre une biodiversité riche, à proximité de la réserve naturelle des Étangs de Lachaussée et du Lac de Madine. Les amateurs d'activités aéronautiques apprécieront la proximité de la base aérienne de Chambley-Bussières.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 40 m²
- Terrain : 681 m²
- Année de construction : 2023
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : C
- Taxe foncière faible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.