Maison - 159 m² - 6 pièces à Saulny

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Maison familiale de 158 m² avec jardin, terrasse et garage à Saulny À Saulny, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison individuelle construite en 1991 offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine, à seulement quelques minutes de Metz. Derrière sa façade discrète, la maison développe environ 158 m² habitables, avec une organisation pensée pour conjuguer confort, volumes et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’articule autour d’un salon lumineux, réchauffé par une cheminée avec insert, propice aux moments partagés comme aux instants plus calmes. La salle à manger s’intègre naturellement à l’espace, créant une atmosphère conviviale et fluide. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Ce niveau propose également trois chambres, permettant une vraie vie de plain-pied partielle, ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Un WC et un espace prévu pour une douche y sont présents, apportant un confort complémentaire. Cet étage conserve ainsi une réelle flexibilité d’usage, adaptable aux besoins d’une famille ou à des projets évolutifs. Le sous-sol complet, pratique et fonctionnel, dispose notamment d’un WC, en complément des espaces de rangement et annexes, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement la maison. La terrasse de 45 m², accessible directement depuis la cuisine, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas, la détente et les moments de convivialité aux beaux jours. Un abri de jardin vient compléter les extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un garage fermé ainsi que trois places de stationnement extérieures assurent un confort de stationnement rare et appréciable. La maison est équipée de la fibre optique, d’une climatisation réversible à l’étage et d’un chauffage individuel. L’état général est très bon, permettant une installation sans travaux majeurs. Un bien équilibré, chaleureux et fonctionnel, offrant une vraie qualité de vie dans un secteur recherché. Pour découvrir cette maison et en apprécier pleinement l’atmosphère, je vous invite à me contacter afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.