• Maison - 194 m² - 8 pièces
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539 000 €
194 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Sous compromis : Hagenthal le Bas, charmante ville des trois Frontières, se situe à 20mn de Bâle et de l'Allemagne, vous y trouverez toutes les commodités à proximité.

Découvrez cette très belle maison de 194 m² sur un terrain de 8,93 ares.

Au rez-de-chaussée? vous trouverez une grande entrée donnant accès au spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée équipée avec accès jardin, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un bureau ainsi que deux chambres.
A l'étage, trois grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing), une salle d'eau avec WC, une pièce buanderie ainsi que des combles exploitables pour stocker.

Grand sous-sol avec un garage double, espace technique, cave ainsi que deux grandes pièces pouvant servir à plusieurs usages (loisirs, bricolage, stockage ).

Extérieur entièrement clôturé et arboré, grand abri de jardin et cour à l'avant.

Points techniques :
- Isolation toiture
- Chauffage bois (poêle à bois installé en 2018) et fioul (chaudière remplacée en 2016)
- Tout à l'égout
- Fenêtres double vitrage PVC et volets électriques
- Isolation Intérieure
- Assainissement conforme

N'hésitez plus et venez visiter cette magnifique maison sans travaux vivable de plain pied

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 106 392

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 194 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1972
Synthèse
Maison à Hagenthal-le-Bas
539 000 €
Surface : 194 m²
Prix au m² : 2 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
264-EMPORIAIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 194 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EMPORIA IMMOBILIER
EMPORIA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 990 €
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