Châlet - 48 m² - 3 pièces à Habère-Poche

HABÈRE POCHE - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Ce bien est géré par Reynald ETEVE réf 2542VB - En vallée verte et à 15 minutes de Thonon-les-Bains, Dans un environnement calme avec une très belle vue sur la vallée, chalet indépendant en pleine propriété. Il dispose de 48 m² habitables en duplex et 58 m² utiles avecun beau jardin et stationnements. Entrée, salon, coin cuisine WC indépendant , salle d'eau, 1 chambre. A l'étage, une mezzanine de 20 m² à aménager pouvant accueillir 2 chambres.
Afin de redonner à l'ensemble son allure authentique et durable, une rénovation totale extérieure est prévue (Isolation et nouveau bardage, changement toutes les menuiseries, portes, portes fenêtres, fenêtres, pompe à chaleur air air, VMC, chêneau et bande de rive toiture, plaine balcon).
Une rénovation intérieure partielle sera proposée en option, permettant à chaque acquéreur d'adapter l'aménagement selon ses besoins et son style de vie.

Bien accessible aux primo-accédants. Me consulter pour tous les renseignements.

Contact : Reynald ETEVE au 04 50 49 74 74 ou 07 45 15 91 87

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER BOEGE : Reynald ETEVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921525101
RCP ALLIANZ92152510100017.
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