Maison - 87 m² - 4 pièces à Gurgy

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130 000 €

87 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

A seulement quelques minutes d'Auxerre, sur la commune de Gurgy, venez découvrir cette maison ancienne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, agrémentée d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable permettant de savourer les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur aménagement selon vos besoins). Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
87 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 87 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, parquet
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet/carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 4 m², rdc, carrelage (lave linge, trappe compteur eau)
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, parquet
Pièce de vie de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, parquet