Appartement - 52 m² - 3 pièces à Gujan-Mestras

APPARTEMENT T2 Bis RÉNOVÉ EN 2025 - PROCHE COMMERCES - 52m² - EXTÉRIEUR - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU - 33470 GUJAN-MESTRAS

Efficity vous présente cet appartement T2 bis au sein d'une bâtisse entièrement rénovée en 2025 pour offrir un confort moderne tout en préservant son caché.

Cet appartement T2 bis fraichement rénové de 52m² se compose d'un un salon & salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, d'une chambre, une chambre d'enfant ou bureau, salle d'eau et wc indépendant et d'une cour privative.
L'immeuble a été entièrement rénové, la façade, l'isolation et les parties communes ont été restaurées avec soin afin de préserver le charme historique du bâtiment. Cette petite copropriété de 8 lots permet de bénéficier de charges réduites. Copropriété en cours de création

Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il constitue une opportunité sur le Bassin d'Arcachon.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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