Maison - 107 m² - 4 pièces à Gujan-Mestras

EXCLUSIVITE GUJAN-MESTRAS

A VENDRE, maison de trois chambres entièrement équipée proche du littoral et des ports de Gujan-Mestras.

Aucun travaux d'aménagement à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'une entrée donnant sur une pièce à vivre et une cuisine ouverte semi-équipée avec ilot central.
Pour compléter ce niveau, s'y ajoute un cellier et un WC.
Sur ce rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficiez de trois baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure.

A l'étage, la maison se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC et une suite parentale qui comprend une chambre, une salle d'eau et un dressing.

La maison est entièrement équipée et comprend les éléments suivants :

- Système de chauffage poêle à granulés ( RDC )
- Radiateurs électriques et sèche-serviettes basse consommation ( ETAGE )
- VMC hydro double flux
- Parquet dans le séjour et les chambres, cuisine
- Carrelage pour les sols de SDB et toilettes
- Faïence murale pour la cuisine
- Carrelage mural pour SDB
- Equipement des SDB et toilettes ( WC suspendus, baignoire, double vasques, douche à l'italienne )
- Equipements de la cuisine ( Deux modèles de cuisine seront proposés meubles et électroménagers )
- Les murs et les plafonds sont peints sur l'ensemble de la maison ( Peinture acrylique blanche )
- Isolation normes RT 2020 ( En isolant de 140 et plafond de 300 )

A l'extérieur la maison comprend, les terrasses bois, la piscine ou le jacuzzi intégré à la terrasse, les clôtures ainsi que deux places de parking.

Frais de notaires réduits
Assurance dommage-ouvrage
Assurance décennale

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et obtenir un dossier complet sur cette maison.

Prix hors honoraires : 480000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 14/12/2025 par Jean-François Monbarbut 0660604853, RSAC 823448329 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux