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Maison - 85 m² - 4 pièces à Gujan-Mestras

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470 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

TAUSSAT IMMOBILIER vous présente cette maison située dans le centre-ville de Gujan-Mestras, tout est à proximité!!! Gare, ports, commerces, tout peut être fait à pied...
Dès l'entrée vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 35 m2, sa cuisine ouverte est aménagée avec goût.
Côté nuit, un dégagement avec une alcôve vous mènera à trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant.
Attenant à la maison, un garage de 14 m2.
Depuis le séjour, vous avez accès à une terrasse bois orientée plein sud et jardinet.
Plus qu'à déposer vos bagages dans cette jolie maison qui ne demande aucun travaux.
Diagnostics (25/10/23): DPE classe D - GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 EUR et 1650 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 470 000EUR honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    2007
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Gujan-Mestras
470 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 5 529 €
Transaction :
Achat
Référence :
1259
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TAUSSAT IMMOBILIER
TALABAS David
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 650 €
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