Maison - 85 m² - 4 pièces à Gujan-Mestras

Iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Exclusivité : Maison 'Palma' - Modernité et Sérénité (2020) Bienvenue dans cette belle maison contemporaine construite en 2020, synonyme de confort moderne dans un environnement paisible. Bénéficiez d'un emplacement idéal, permettant de s'évader facilement dans la forêt avoisinante pour des promenades ressourçantes, accessible en seulement dix minutes à pied. À quinze minutes de marche, la place de La Claire offre toutes les commodités nécessaires telles que boulangerie, pharmacie, et boucherie, facilitant ainsi votre quotidien. Pour vos déplacements, la gare de Gujan-Mestras et le port de Larros ne sont qu'à dix minutes en vélo, rendant cette maison idéale pour ceux en quête d'un mode de vie calme, avec un jardin facile d'entretien. Que vous soyez jeunes retraités, primo-accédants, ou à la recherche d'une résidence secondaire, cette demeure répondra à vos attentes. L'intérieur se caractérise par un double séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, baignant l'espace de lumière et de tranquillité. Actuellement configurée avec deux chambres, elle offre la possibilité d'en créer une troisième, adaptant ainsi la maison à vos besoins. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement pour deux voitures supplémentaires apportent une solution pratique pour vos véhicules. Les panneaux photovoltaïques installés accentuent l'efficacité énergétique de cette habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour recevoir un lien vers la visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 41 et GES C indice 12.4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.