Maison - 560 m² - 14 pièces à Guitté

favoris

676 000 €

560 m²

14 pièces

7 chambres

Description :

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette somptueuse propriété se compose d'un manoir du XVIIe siècle, d'une longère bretonne et d'un manège couvert pour chevaux, le tout sur un parc arboré d'environ 4 hectares. Un lieu rare et empreint de sérénité, idéal pour les passionnés d'équitation, les amoureux de la nature ou les porteurs de projets d'accueil. Le Manoir : Témoignage authentique du patrimoine architectural breton, ce manoir séculaire développe de belles surfaces réparties sur plusieurs niveaux. Vous y découvrirez de vastes pièces de réception aux volumes généreux, un salon lumineux avec vue dégagée sur le parc, une salle à manger conviviale à l'ambiance chaleureuse, des éléments de caractère préservés (poutres, cheminées, parquets anciens). La Longère est le second bâtiment, typique de l'architecture régionale, offre un bel espace de vie complémentaire comprenant un séjour, une salle à manger et plusieurs chambres spacieuses. Une grange attenante offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, gîte...). La propriété est parfaitement équipée d'installations équestres pour l'accueil des chevaux avec un manège couvert de plus de 400 m², des boxes et espaces de stockage pour le matériel, de vastes prairies clôturées et des chemins de balade accessibles depuis la propriété. Le parc, soigneusement entretenu, est composé de terrains arborés et prairies verdoyantes, points d'eau naturels, nombreux sentiers boisés propices à la détente ou à la pratique équestre. Le tout situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à l'abri des nuisances, mais avec un accès rapide à la RN12, proche de Caulnes (gare, commerces, écoles), Propriété de caractère avec charme et authenticité, offrant un fort potentiel pour projet familial, touristique ou équestre. Un bien unique, conjuguant élégance, confort et nature, à découvrir sans tarder ! Dossier complet sur demande. https://www.facebook.com/Agencearguenon/videos/1694822447810425?locale=fr_FR (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Points positifs : Tranquille pas de voisins

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

14 pièces
560 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 560 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 6 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 96 m², rdc, chambre 1 et 2
Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 32 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 43 m², rdc
Cuisine de 19 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc
Salle de bain 2 : Rdc
Salle de bain 3 : Surface de 6 m², rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, située à coté de la cuisine
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 8 m², rdc
5 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 7 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, deuxième entrée
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 44 m², rdc
Salon 2 : Surface de 26 m², rdc
Salle à manger de 48 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle de jeux de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, manège et box plus de 400 m²

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Bois
Style :

Manoir
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Campagne
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2