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Maison de ville - 90 m² - 4 pièces à Guîtres

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179 350 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Jolie maison située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre de Guîtres.
D'une surface de 94m2, elles comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec wc, un séjour et une grande cuisine équipée donnant sur un agréable jardin sans vis à vis de plus de 300m2.
A l'étage, trois chambres (deux de 10m2, et une de 12m2) font de cette maison un lieu idéal pour une famille, ou un projet locatif .
A 2 minutes en voiture de toutes les commodités du centre et du collège Jean Aviotte, à 20mn de Libourne et moins d'une heure de Bordeaux, elle est habitable de suite. (Electricité refaite récemment, chauffage au gaz en rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage)
Un grand garage/atelier et une terrasse avec pergola complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 350 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julie GOEDKOOP, Tél. : 0677372277, E-mail : julie.goedkoop@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 501 178 255

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2000
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de ville à Guîtres
179 350 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 993 €
Transaction :
Achat
Référence :
193729
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:23
Contacter l'annonceur
Maison de ville - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
MegAgence
MegAgence
Julie GOEDKOOP
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
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