Maison de ville - 196 m² - 9 pièces à Guingamp

Maison de ville, idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Guingamp et à proximité des commerces, lycées et axes routiers.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux pièces à aménager (anciens bureaux), chacune bénéficiant de son entrée indépendante, une buanderie/chaufferie et un grand garage.

À l'étage, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire dotée d'une cheminée à insert. Une salle de bain et deux WC. Les combles sont aménageables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un carport pour deux véhicules, d'une dépendance, ainsi que d'un terrain en partie arboré, entièrement clos de 1 620 m².
Ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, exercice d'une profession libérale, ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471