Maison - 175 m² - 7 pièces à Ploumagoar

SOUS OFFRE

Ploumagoar, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison de type 7 pièces de 175m² habitable, exposée SUD/OUEST, construite sur un terrain de 1375m².

Cette maison traditionnelle sur cave offre de beaux volumes et se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon d'environ 60m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un WC séparé.

A l'étage : 4 chambres de 8m² à 17,5m² d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un espace bureau de 7,5m² et d'un WC séparé.

Un vaste espace de rangement en sous-sol d'environ 67m² et un garage de 35m² fermé viennent compléter ce bien.

A proximité immédiate des commerces, des transports.

Chauffage : bois et électrique. Raccordement tout-à-l'égout conforme. Taxe foncière 1523 euros.

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Fabrice Colleau
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.