Local commercial - 80 m² à Guingamp

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – Tabac Presse FDJ – Centre-ville, Côtes-d’Armor Situé au cOEur d’une charmante ville moyenne des Côtes-d’Armor, ce tabac-presse FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein centre-ville, dans une commune vivante et attractive, avec un fort potentiel touristique. Le commerce profite d’un flux régulier de clientèle locale (résidents, actifs) tout au long de l’année, renforcé par une fréquentation touristique soutenue en saison. Affaire pour deux personnes Très bon chiffre d’affaires Rentabilité remarquable Clientèle fidèle et diversifiée : locaux, touristes, actifs Ville dynamique avec pôle touristique et commerces de proximité Activités : Tabac – Presse – FDJ – Carterie – Divers Le local est fonctionnel, bien agencé et entretenu, avec possibilité de développer des axes complémentaires (petite papeterie, souvenirs, etc.). Idéal pour un couple ou une personne souhaitant allier cadre de vie agréable et activité rentable, dans une ville à taille humaine. Dossier sur demande après premier contact sérieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.