Maison - 147 m² - 7 pièces à Guilligomarc'h

Au cœur du pittoresque village de Guilligomarc'h, découvrez cette maison familiale de 147 m², un véritable écrin de tranquillité et de confort. Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre sept pièces spacieuses, dont cinq chambres réparties sur deux niveaux, alliant harmonieusement le charme rustique et les équipements modernes.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse en bois de 60 m², orientée sud et ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, est inondée de lumière grâce à sa grande fenêtre orientée à l'est. Entièrement équipée, elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon spacieux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin plat de 1 683 m², agrémenté d'un abri, constitue un espace de détente et de loisirs en plein air.

Cette demeure se distingue par ses prestations de qualité supérieure, garantissant un confort de vie optimal : chauffage au sol, conduit prêt pour un poêle à bois, aspiration centralisée, et isolations en chanvre. Pour votre bien-être, elle est dotée de peintures écologiques, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres remplacé en 2021, et d'une VMC à double flux.

La localisation de cette propriété est idéale, avec un accès facile aux écoles et commerces à proximité, ainsi qu'aux villes de Plouay, Lorient, et Quimperlé, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 989 €
- DPE : C (énergétique) et A (écologie)
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique
- Surface du jardin : 1 683 m²
- Nombre de niveaux : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.