Longère - 220 m² - 8 pièces à Cléguer

LONGÈRE DE CHARME & CARACTÈRE À CLÉGUER (56)
Vous rêvez d'authenticité, d'espace et de sérénité ? Découvrez cette magnifique longère en pierre de 240 m² habitable, véritable havre de paix situé dans un écrin de verdure de 2 400 m² à Cléguer.

Une Demeure de Caractère se composant :

D'un salon baigné de lumière avec ses poutres authentiques blanchies et sa cheminée refaite entièrement,

L'espace nuit : 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussé.

Vie de famille : Une salle à manger élégante, un bureau pour le télétravail et une buanderie fonctionnelle.
La cuisine est à aménager pour créer votre espace où la gourmandise prendra vie

Gros potentiel en plus:

Une dépendance en pierre de 100 m² ! Idéale pour un projet de gîte, un atelier d'artiste, grand garage ou autres professions.

Côté Nature & Jardin (2 400 m²) :

Un grand terrain clos avec une partie potager généreuse avec une serre pour cultiver vos propres légumes.
Jardin paysager avec palmiers, yuccas et terrasse exposée plein Sud pour vos déjeuners au soleil.

Au calme absolu, la vue est dégagée sur la campagne morbihannaise, sans aucun vis-à-vis, à proximité des sentiers de randonnée du Scorff.
Le tout en étant à 20 min de Lorient et 30 min des plages.

Diagnostics en cours de réalisation, le DPE D est donné à titre indicatif au vu des différents travaux énergétiques déjà réalisés.

EN RÉSUMÉ :
240 m² habitables | 8 pièces
5 chambres | 1 bureau | 1 buanderie | 1 cuisine | 1 salon | 1 salle à manger
Terrain de 2 400 m²
Dépendance de 100 m²
Exposition plein Sud
Calme absolu

Prix : 369 990 € FAI

Une visite s'impose ! Ne manquez pas ce coup de cœur immobilier alliant charme ancien, authenticité et vie au calme en pleine nature.
Contactez-moi au 0633593067 ou par mail vblemus@efficity.com pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
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