Maison - 147 m² - 7 pièces à Guilligomarc'h

Nichée au cœur du pittoresque village de Guilligomarc'h, cette maison de 147 m² incarne le parfait équilibre entre charme rural et confort moderne. Conçue pour accueillir une grande famille, elle s'étend sur deux niveaux et propose sept pièces, dont cinq chambres généreuses, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, le séjour lumineux vous invite à la détente, s'ouvrant sur une vaste terrasse en bois de 60 m², orientée sud et ouest, idéale pour savourer les journées ensoleillées. La cuisine, véritable cœur de la maison, est baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre orientée à l'est. Entièrement équipée, elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon spacieux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le jardin plat de 1 683 m², agrémenté d'un abri, est un véritable havre de paix pour vos activités de plein air.

Cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie exceptionnel : chauffage au sol, conduit prêt pour un poêle à bois, aspiration centralisée, et isolations en chanvre. Pour votre bien-être, elle est dotée de peintures écologiques, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres remplacé en 2021, et d'une VMC à double flux.

Idéalement située, cette propriété offre un accès aisé aux écoles et commerces à proximité, ainsi qu'aux villes de Plouay, Lorient, et Quimperlé, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 989 €
- DPE : C (énergétique) et A (écologie)
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique
- Surface du jardin : 1 683 m²
- Nombre de niveaux : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.