Maison ancienne - 134 m² - 7 pièces à Inzinzac-Lochrist

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238 500 €
134 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 134 m² habitables, idéalement située à LOCHRIST, proche des commerces et d'un arrêt de bus.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale et offrant un accès direct à la terrasse
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec WC
- Un garage attenant, accessible directement par la maison, idéal pour le rangement ou un atelier

À l'étage :
- 4 chambres
- 1 salle de bains avec WC
- Combles accessibles par un escalier escamotable, offrant un espace pratique de stockage

Atouts supplémentaires :
- Pompe à chaleur installée en 2024 pour plus de confort et d'économies d'énergie
- Portail électrique récent (2019)
- DPE : C
- Jardin agréable avec 2 places de parking extérieures
- Belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis et suffisamment d'espace pour des loisirs en extérieur.

Cette maison non mitoyenne, habitable de plain-pied, est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre pratique et agréable.

À quelques pas de la maison, le Blavet vous invite à d'agréables promenades et moments de détente en pleine nature.

Contactez dès maintenant votre agence locale pour vite découvrir ce bien !

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 134 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1972
Synthèse
Maison ancienne à Inzinzac-Lochrist
238 500 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 1 780 €
Transaction :
Achat
Référence :
238-MAPIMMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 134 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAP IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 650 €
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