Maison - 147 m² - 7 pièces à Guilligomarc'h

Nichée au cœur du village pittoresque de Guilligomarc'h, cette maison de 147 m² allie à merveille le charme rural et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, qui vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Dès l'entrée, le séjour lumineux vous invite à la détente, s'ouvrant sur une vaste terrasse en bois de 60 m² orientée sud et ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine moderne, baignée de lumière matinale grâce à sa grande fenêtre orientée à l'est, est entièrement équipée et constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin plat de 1 683 m², agrémenté d'un abri, est un véritable havre de paix pour vos activités de plein air.

Cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie exceptionnel : chauffage au sol, conduit prêt pour un poêle à bois, aspiration centralisée, et isolations en chanvre. Pour votre bien-être, elle est dotée de peintures écologiques, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres remplacé en 2021, et d'une VMC à double flux.

Idéalement située, cette propriété offre un accès aisé aux écoles et commerces à proximité, ainsi qu'aux villes de Plouay, Lorient, et Quimperlé, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 989 €
- DPE : C (énergétique) et A (écologie)
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique
- Surface du jardin : 1 683 m²
- Nombre de niveaux : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.