Maison - 147 m² - 7 pièces à Guilligomarc'h

Découvrez cette magnifique maison de 147 m² située au cœur du village pittoresque de Guilligomarc'h. Alliant charme rural et confort moderne, cette demeure est idéale pour une grande famille. Répartie sur deux niveaux, elle offre sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, créant un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une vaste terrasse en bois de 60 m² orientée sud et ouest. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, orientée à l'est, vous offre une vue bucolique dès le matin grâce à sa grande fenêtre. Entièrement équipée, elle est le cœur de la maison, faisant face à une salle à manger conviviale qui se prolonge par un salon spacieux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le jardin plat de 1 683 m², agrémenté d'un abri, est un véritable havre de paix pour vos activités de plein air.

Cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme, assurant un confort de vie exceptionnel : chauffage au sol, conduit prêt pour un poêle à bois, aspiration centralisée, et isolations en chanvre. Pour votre bien-être, elle est équipée de peintures écologiques, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres remplacé en 2021, et d'une VMC à double flux.

Située dans un emplacement privilégié, cette propriété offre un accès facile aux écoles et commerces à proximité, ainsi qu'aux villes de Plouay, Lorient, et Quimperlé, simplifiant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 989 €
- DPE : C (énergétique) et A (écologie)
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique
- Surface du jardin : 1 683 m²
- Nombre de niveaux : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.