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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Guignes

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171 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au coeur de Guignes, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement idéalement placé, à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Il se compose d'une belle entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un dégagement avec rangements, une chambre confortable, des WC séparés et une salle de bains fonctionnelle complètent l'espace intérieur. Le + : un grand jardin privé offrant un véritable coin de verdure, avec espaces de stockage pratiques pour vos équipements ou loisirs en plein air. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie paisible à deux pas de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Copropriété de 149 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, + placards
  • Cuisine de 5 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, point d'eau
  • Séjour de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2008
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    149
  • Charges annuelles :
    700 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    796 €
Synthèse
Appartement à Guignes
171 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
MB8132
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet GUIGNES
Guy Hoquet GUIGNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 930 € à 1 270 €
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