Maison - 114 m² - 5 pièces à Guidel

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335 000 €
114 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Située au calme, dans le centre du bourg avec toutes les commodités à pied, cette maison néo-bretonne de 1978 offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon-séjour ouvert, d’une cuisine séparée, et d’un coin nuit avec deux chambres, salle d’eau et WC. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace. Sous-sol total, parfait pour du rangement ou un atelier. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un environnement pratique et paisible. À noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 114 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 114 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1978
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Guidel
335 000 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 2 939 €
Transaction :
Achat
Référence :
1869284
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 114 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Fanny Berenguier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2025
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