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Annonces immobilières à Gueugnon
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Immeuble - 162 m² - 7 pièces
150 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT - Investissement rentable — Gueugnon, Saône-et-Loire
Vous cherchez un investissement locatif clé en main en mono-propiété ? Je vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons et trois box.
Situé au calme dans une impasse, dans un environnement agréable à proximité du Lycée de Gueugnon.
Le bien en détail :
Logement T3 — actuellement loué, géné
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Immeuble - 896 m²
555 000 €
Iad France - Magali Roussier vous propose : Opportunité d'Investissement ! Découvrez ce bâtiment situé à Gueugnon, offrant un véritable potentiel pour un projet d'investissement. Avec ses 4 niveaux et ses 16 appartements composés de : - T2 - 4 appartements (3 loué) - T3 - 4 appartements (2 loués) - T4 - 8 appartements (6 loués)) Caves en sous sol, deux pièces techniques et un e
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Maison - 144 m² - 7 pièces
199 000 €
En exclusivité à Gueugnon ensemble immobilier comprenant un ancier local commercial de 50 m² et un appartement de 144 m² avec terrain clos de 940 m².
Entrée dans uns spacieuse salle à manger et salon avec cheminée insert, puis dans une cuisine aménagée et équipée avec en prolongement une véranda de 28 m².
Un hall distribue de part et d'autre un dressing, un placard de rangement
Terrain - 1 418 m²
22 000 €
Venez découvrir ce terrain de 1 418 m² constructible sur la commune de Gueugnon. Cette commune très calme et paisible à vivre avec ses écoles et ses commerces. Idéale pour une vie de famille sereine. N'attendez plus pour venir visiter ce terrain et concrétiser votre projet de construction ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_32762984)
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Maison - 134 m² - 6 pièces
105 500 €
Iad France - Justine Radenne vous propose : Située dans un environnement calme d’une petite ville de Bourgogne, cette maison vous offre la possibilité de vivre sur un plain pied. Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. L’étage se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Possibilité d’agrandisse
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Maison - 100 m² - 6 pièces
99 000 €
Dans un quartier calme de Gueugnon, à proximité du collège, découvrez cette maison construite en 1977, parfaitement entretenue, offrant environ 100 m² de surface habitable. De plain pied, l'entrée ouvre sur une cuisine, une buanderie et un dégagement menant à un WC avec lave-mains. La grande pièce de vie, lumineuse grâce à ses portes-fenêtres, donne directement sur le jardin, i
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Immeuble - 204 m² - 11 pièces
197 000 €
L'agencement permet une organisation efficace des espaces de travail, adapté à différentes activités professionnelles. Son emplacement central offre une excellente accessibilité et une visibilité appréciable, idéale pour une activité tertiaire ou libérale recherchant un cadre dynamique. Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée, une entrée sur la réception, une salle d'attente,
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Maison - 82 m² - 5 pièces
97 000 €
L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à GUEUGNON (71130) maison élevée sur sous sol. Réf: 2363. A l'étage: entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche/wc. Isolation en partie par l'extérieur. Sous sol: garage, chaufferie, cave. Chauffage central fioul. Terrain de 1015 m². 97000 € FAI. 90000 € net vendeur et 7000 € de frais d'agence à la charge de l'acqué
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Maison - 127 m² - 5 pièces
80 000 €
À Gueugnon, venez découvrir cette maison mitoyenne de 127 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un joli potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Elle se compose d'un séjour, une cuisine avec une arrière cuisine qui s'ouvre sur la terrasse à l'arrière de la maison, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc séparer pour le rez-de-chaussée. À l'étage trois
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Maison - 99 m² - 4 pièces
139 000 €
Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un quartier particulièrement calme de Gueugnon, venez découvrir cette ravissante maison de 1979 sur sous-sol. Son terrain de 795 m² totalement clôturé, joliment arboré, comprend un jardin avec une dépendance et récupérateur d'eau, ainsi qu'un appréciable endroit ombragé pour profiter d'agréables moments de détente en famille et /
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Maison - 90 m² - 6 pièces
135 000 €
Venez découvrir cette maison individuelle au bout d'une impasse d'environ 90 m². Le bien est composé au premier niveau d'une entrée, une pièce de vie, une chambre et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres, un second wc indépendant et une salle de bain refaite à neuf avec douche et baignoire. Au sous sol, un aménagement a été réalisé pour une quatrième chambre et vous trouvere
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Maison de ville - 122 m² - 6 pièces
67 000 €
Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Gueugnon, dans un quartier particulièrement calme, venez découvrir cette habitation des années dix-neuf cent avec son grand garage fermé de 26,50 m² et un deuxième ouvert de 12 m². Son terrain plat de 668 m² avec puits, est arboré et totalement clôturé. La propriété de 122 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un seul côté,
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Maison - 92 m² - 5 pièces
80 000 €
EN EXCLUSIVITÉ !
Dans le quartier historique des Gachères, à 2min du centre-ville de GUEUGNON, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, à rénover ou rafraîchir selon vos projets !
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduira à une cuisine, un salon-séjour avec accès direct sur le jardin, un WC, et une première chambre.
À l'étage, le spacieux palier pouvant fai
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Maison - 91 m² - 5 pièces
79 900 €
Sur une parcelle entièrement clôturée de 429 m², cette maison mitoyenne située dans un quartier calme de Gueugnon offre un cadre de vie serein et confortable, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison peut parfaitement être aménagée en deux logements distincts, avec un potentiel d'habitation a
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Appartement - 79 m² - 4 pièces
99 000 €
Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Spécial investisseur - Appartement rénové de 4 pièces avec parking à Gueugnon Situé au cOEur de la charmante ville de Gueugnon, cet appartement rénové de 79 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour une famille ou des colocataires, cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une sal
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
65 000 €
Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Spécial investisseur - Appartement 2 pièces rénové à Gueugnon Situé à proximité du charmant centre-ville de Gueugnon, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût offre une très bonne qualité de vie, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un investissement, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qual
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Appartement - 40 m² - 2 pièces
32 900 €
Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Opportunité à saisir - A Gueugnon - Appartement de 40 m² à rénover Saisissez l'opportunité rare d'acquérir cet appartement à rénover, idéalement situé sur un vaste terrain de 1541 m² dans la charmante ville de Gueugnon. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace unique à votre image, ce bien est fait pour vous. Con
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Local commercial - 2 200 m² - 3 pièces
1 300 000 €
Batiment d'exploitation artisanal et ou commercial de 2 200 m² dont 80 m² de bureau + appartement independant de 110 m² environ . Sur 7 500 m² avec acces poids lourds. Terrain securise. Voie rapide rcea a 10 mns. Tres bon emplacement. Le tout en tres bon etat et de bonne construction. Convient a de multiples activites. Prix justifie. - annonce rédigée et publiée par un agent
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Maison de ville - 171 m² - 9 pièces
147 000 €
EN EXCLUSIVITÉ,
Venez découvrir cette charmante maison située à 2 minutes du centre-ville, rénovée avec soins au fil des années, offrant de beaux espaces et une fonctionnalité à toutes épreuves !
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans le vaste séjour de 50m2 avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, sur ce même niveau, vous pourrez accéder à la suite parentale et son d
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Maison - 91 m² - 4 pièces
155 000 €
Dans un endroit calme et particulièrement prisé de Gueugnon, petite ville d'environ 7000 habitants, venez découvrir cette agréable maison des années 1975. Son terrain de 2389 m² est totalement clôturé avec une jolie vue dégagée. Cette habitation de 91 m² sur sous-sol est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes d'un
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Maison - 134 m² - 6 pièces
105 000 €
À deux pas des commerces et des écoles, dans un environnement calme. Maison élevée sur vide sanitaire de 134 m² comprenant : Au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, un séjour lumineux avec baies vitrés donnant directement sur la terrasse et jardin, bureau, deux chambres, salle de bain, wc, cellier. Au 1er étage, deux chambres, salle d'eau, wc, grenier. Le tout sur un terrain to
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Maison - 92 m² - 6 pièces
115 000 €
Maison individuelle à Gueugnon dans un quartier résidentiel calme. 19 / 2141 / Le bien est composé d'une entrée ouverte sur un séjour, une cuisine équipée, un couloir desservant 3 chambres, un wc indépendant. Vous retrouverez au sous-sol, une 4ème chambre avec un point d'eau, un grand garage, une cave, un atelier et une cuisine d'été / buanderie. A l'exterieur, cour et jardin,
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Maison - 70 m² - 5 pièces
89 000 €
Vente Maison mitoyenne Rénovée à Gueugnon Maison mitoyenne d'environ 70 m² entièrement rénovée à Gueugnon. Idéale premier achat. Aucun travaux à prévoir. le Bien est composé d'une entrée, un WC indépendant, une buanderie. un salon, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et deux chambres. Vous trouverez à l'exterieur une terrasse et un petit jardin attenant, facile d'e
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Maison - 162 m² - 6 pièces
138 000 €
Cette grande maison se situe à proximité de tous les services à pied et des transports.
Rénovée avec goût, elle propose un mélange d'ancien et de modernité.
Au rez de chaussée de plain pied, vous trouvez une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un charmant salon, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC.
Un escalier en bois mène à l'étage ou
Terrain constructible - 1 007 m²
21 000 €
En Exclusivité idealement situé sur la commune de GUEUGNON à vendre terrain à bâtir d'une surface de 1007 m² situè dans un bel environnement proche de toute commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre
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Bureau - 2 200 m² - 7 pièces
1 160 000 €
71130 -SAÔNE-ET-LOIRE- LOCAL COMMERCIAL - 2370.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce vaste local commercial en activité dans le domaine du bâtiment, situé en zone artisanale. Bénéficiant de grands hangars d'activités et de stockage, des bureaux et un appartement T4, à rénover.
Cet ensemble se situe idéalement placé à :
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Propriété - 153 m² - 8 pièces
150 000 €
LOT DE 2 MAISONS DONT UNE LOUEE ref 01-2090, aux portes de Gueugnon dans son environnement campagnard. Maison louée : F3 en bon état avec sa terrasse et son terrain. Double vitrage et volets roulants, 2 chambres, séjour salon, salle d'eau wc. Maison libre : Séjour salon, 3 chambres, mezzanine, salle d'eau Italienne, 2 wc, caves, terrasse. le tout en bétat général. Cour et terra
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Maison - 127 m² - 8 pièces
80 000 €
Maison mitoyenne à Gueugnon d'environ 125 m². Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et un espace salle d'eau / wc. À l'étage, un hall, un wc indépendant, une salle de bain, trois grandes chambres dont une en enfilade. Cave, cuisine d'été, dépendance avec garage et atelier. Terrasse, cour et jardin. Chauffage cent
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Maison - 120 m² - 6 pièces
123 000 €
Maison individuelle située au coeur de Gueugnon Réf. 19 / 2148Élevée sur sous-sol, cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'un espace grenier. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une cuisin
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Immeuble - 226 m² - 9 pièces
250 000 €
GUEUGNON (71130) — IMMEUBLE DE RAPPORT PREMIUM
3 LOGEMENTS + GARAGES LOUÉS — RENTABILITÉ 8,62% — CLÉ EN MAIN
ANALYSE FINANCIÈRE DÉTAILLÉE
RENDEMENT BRUT : 8,62%
Prix d'acquisition : 250 000 €
Loyers annuels : 21 540 €
Calcul : (21 540 / 250 000) x 100 = 8,62%
RENDEMENT NET : 7,83%
Loyers annuels : 21 540 €
Taxe foncière : -1 972 €
Revenus nets : 19 568 €
Calcul : (19 568 / 2
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