Appartement - 60 m² - 3 pièces à Guéthary

À Guéthary, village emblématique et confidentiel de la côte basque, cet appartement hyper centre bourg bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché en deuxième ligne océan, avec une vue mer dégagée et frontale sur la plage de Parlementia, spot mythique à la renommée internationale.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété basque des années 70, ce T3 de 60,12 m² Carrez, à double exposition Sud / Sud-ouest, profite d’une luminosité remarquable et d’un rapport direct à l’océan, rare sur ce secteur.
Un bien rare à 500 mètres de la célèbre jetée des Alcyons, alliant plaisir d’usage et solidité patrimoniale.

Appartement T3 – 60,12 m² Carrez
Double balcons avec vue mer, orientée vers Parlementia et le centre bourg
Double exposition Sud / Sud-Ouest
Terrasse de 20m2 environ orientée sud-est
Étage 2 avec ascenseur, position dominante
Pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
Deux chambres, dont une donnant sur une terrasse, idéales pour résidence secondaire ou pied-à-terre
Place de stationnement privative, critère déterminant à Guéthary
Copropriété de caractère avec jardin en partie commune, bien implantée dans son environnement

Informations financières et techniques

Prix de vente : 695 000 € – Honoraires d’agence inclus (charge vendeur)
Taxe foncière : 879 €
Charges de copropriété : 120 € / mois
Copropriété de 67 lots, dont 24 lots d’habitation
Procédure en cours
DPE : E (260 kWh/m²/an)
GES : E (57 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien à été mis en vente sur la plateforme immobilière solidaire www.jepartageimmo.fr
Grâce à cette vente, une association choisie par le vendeur recevra un don.