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Appartement - 39 m² - 1 pièce à Guéret

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43 000 €
39 m²
1 pièce

Description :

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.

REF 89224. A GUERET. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio T1 de 39,8 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de Guéret.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon/chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement.

Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieure privée.

Le logement est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et ne nécessite pas de gros travaux.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Copropriété comprenant un total de 80 lots (tous types confondus) dont 40 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1332 € (eau, entretien chaudière, .

Son prix : 43 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 40 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle de bain de 3 m²
  • Salon de 21 m²
  • Cellier de 4 m²

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    5ème étage

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    80
  • Charges annuelles :
    1 332 €
  • Taxe foncière :
    888 €
    Informations complémentaires
    Année : 2025
Synthèse
Appartement à Guéret
43 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 1 103 €
Transaction :
Achat
Référence :
89224
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:00
Contacter l'annonceur
Appartement - 39 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marcon Immobilier Guéret
Marcon Immobilier Guéret
Benoît FRASZCZYNSKI
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
299
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2025
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