Maison - 200 m² - 5 pièces à Guéret

Votre agence UDI immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plus de 200 m2 habitables à deux pas des commodités.
La maison se compose:
- en rez de chaussée: entrée, bureau, un appartement avec chambre, cuisine, salle de douche ( actuellement loué en air BnB), buanderie, garage et cave
- à l'étage: un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 50 m2, deux chambres et salle de bains.
- au second: rénovation intégrale deux chambres avec dressing, une salle de douche avec wc.

L'extérieur vous accueille avec un terrain clos, sans vis-à-vis, une terrasse avec une pergola bio climatique.

Ce bien est relié au tout à l'égout, possède un chauffage gaz avec une chaudière datant de 2023 et un poêle à granulés.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!!
Coup de cœur assuré!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 4510€ et 6170€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 480