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Maison - 78 m² - 4 pièces à Guéret

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99 000 €
78 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine

Réf. 89072
À seulement 5 minutes de Guéret, votre agence MARCON Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison vendue louée.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine/salle à manger,
- d'un salon,
- d'un dégagement,
- et d'un WC.

À l'étage :
- deux chambres (dont une avec point d’eau),
- une salle d’eau avec WC.

Une grange attenante d’environ 98 m² au sol, avec un coin chaufferie, complète le bien.

Le tout sur un terrain clos et attenant de 1 120 m².

Maison vendue avec un bail locatif en cours.
Loyer mensuel : 600 € (pas de charges) – Bail signé le 02/11/2022.

Prix de vente : 99 000 € (honoraires de l'agence à la charge du vendeur)

MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38

Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, avec point d'eau
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
  • Cuisine de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet

L'extérieur :

  • 1 Grange de 98 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec coin chaufferie

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Aperçu, Campagne
Synthèse
Maison à Guéret
99 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 1 269 €
Transaction :
Achat
Référence :
89072
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marcon Immobilier Guéret
Marcon Immobilier Guéret
Romain RICHARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
233
kWh/m²/an
72
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
72
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2025
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