Maison - 76 m² - 4 pièces à Guéret

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Idéalement située dans un quartier calme de GUERET, maison d'habitation édifiée en surélévation d'une surface de 77 m² avec dépendance attenante. La maison comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et le rez-de-jardin entièrement aménageable. Quant à la dépendance, elle comprend un garage, une buanderie, deux pièces, un grenier avec toiture neuve. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires dans la partie habitable et la dépendance. Sept panneaux solaires de 3KVC avec une batterie virtuelle de 300KW de marque MyLight. Chauffe-eau thermodynamique. Pompe à chaleur air / air réversible. Convecteurs électriques modernes, poêle à pellet et une cheminée foyer ouvert. Électricité refaite. Côté extérieur, un jardin entièrement clos avec un bassin et une entrée goudronnée. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.