Appartement - 53 m² - 1 pièce à Guérande

Découvrez ce magnifique appartement de 53 m², niché au sein des célèbres remparts de Guérande, un lieu chargé d'histoire et de caractère. Classé aux bâtiments de France, ce bien unique allie le charme intemporel de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de cet espace. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une mezzanine astucieusement aménagée propose un espace nuit intime et confortable, tandis qu'une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux.

Situé au cœur de Guérande, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Le Gaudinais à seulement 600 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tous situés à moins de 1 500 m. Pour vos moments de détente, le parc de la Guérande, à moins de 100 m, offre un cadre verdoyant et apaisant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 53 m²
- Étage : 1er
- Taxe foncière : 616€
- Charges de copropriété mensuelles : 51€
- DPE : G

Mentions légales :

Les informations détaillées relatives aux risques, au contexte réglementaire et à la situation administrative de ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir. Les éléments fournis dans cette fiche sont d'ordre informatif et doivent être vérifiés par l'acquéreur auprès des autorités compétentes avant toute décision.

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