Studio - 23 m² - 1 pièce à La Baule-Escoublac

Ce studio, de 22.59 m², en bon état, se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec parc et piscine.
Il se compose d'une entrée avec coin nuit de 4.99 m², salle d'eau et WC de 3.02 m², séjour avec coin cuisine de 14.57 m², donnant sur belle terrasse de 5.56 m² ensoleillée avec vue dégagée.
Une place de parking complète ce bien.
Accès rapide à la plage, aux commerces et restaurants et à la gare.

Cette annonce référence 323372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 178 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr