Appartement - 53 m² - 1 pièce à Guérande

Découvrez ce charmant appartement de 53 m², niché au sein des majestueux remparts de Guérande, un lieu chargé d'histoire et de caractère. Classé aux bâtiments de France, cet espace unique marie harmonieusement le charme d'antan avec le confort moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de cet appartement. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une mezzanine astucieusement aménagée propose un espace nuit intime et confortable, tandis qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux.

Situé au cœur de Guérande, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Le Gaudinais à seulement 600 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tous situés à moins de 1 500 m. Pour vos moments de détente, le parc de la Guérande, à moins de 100 m, offre un cadre verdoyant et apaisant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 53 m²
- Étage : 1er
- Taxe foncière : 616€
- Charges de copropriété mensuelles : 51€
- DPE : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.