Appartement - 53 m² - 1 pièce à Guérande

Découvrez ce magnifique appartement de 53 m² niché au cœur des remparts historiques de Guérande. Classé aux bâtiments de France, ce bien unique marie avec élégance le charme médiéval à des aménagements modernes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement ingénieux de cet espace. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle. Une mezzanine astucieusement aménagée en chambre optimise l'espace, offrant un coin nuit confortable et intime. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux.

Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous aurez un accès facile aux commodités locales, avec l'arrêt de bus Le Gaudinais à seulement 600 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tous situés à moins de 1 500 m. Pour vos moments de détente, le parc de la Guérande, à moins de 100 m, offre un cadre verdoyant et apaisant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 53 m²
- Étage : 1er
- Taxe foncière : 616€
- Charges de copropriété mensuelles : 51€
- DPE : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.