Appartement - 96 m² - 4 pièces à Guérande

Appartement de charme de type 4, situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en copropriété, d'une superficie d'environ 96 m² habitables, comprenant :
RDC: Entrée avec placard et cellier,
1er étage: Palier, grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, pierres apparentes, 3 chambres, SDB et WC.
Au 2ème étage: Grand grenier en partie aménagé de 88 m² habitables, avec magnifique charpente apparente façon cathédrale, isolation et placoplâtre faits, sol refait à 60%, menuiseries et distribution des pièces à réaliser.
Amoureux de l'ancien, à vos plans!!!
Taxe Foncière 1 000 €
Chauffage électrique.
Copropriété de 2 lots, charges 500 €/an
DPE D 155 & GES D 33 réalisé le 31 12 2020
Dépenses énergétiques comprises entre 1 050 & 1 450€.

Cette annonce référence 317395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 387 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr