Pavillon - 147 m² - 7 pièces à Guérande
Description :
44350 - GUERANDE - 1ere CAMPAGNE- 7 PIECES - 6 CHAMBRES - 147.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE- JARDIN- DOUBLE GARAGE - UN BIEN FAMILIAL IDÉAL
Antoine MIQUEL & Efficity vous présentent cette spacieuse maison familiale, située dans la première campagne de Guérande, dans un environnement recherché et pratique, à 3mn des remparts en voiture.
Un bien rare pour les familles en quête d'espace, de lumière et d'un espace extérieur.
Une maison où il fait vraiment bon vivre :
Séjour lumineux de 39 m², idéal pour recevoir
6 chambres, parfait pour famille nombreuse, télétravail ou chambres d'amis
Belle terrasse de 50 m², sans vis-à-vis
Jardin de 967 m², plat, agréable, avec chalet
Double garage + plusieurs places de stationnement
Certaines chambres profitent d'une vue paisible sur le jardin… un détail qu'on apprécie vraiment en visitant.
Un emplacement pratique :
Bus pour les écoles à proximité
5 minutes de Villejames (courses, commerces, artisan boulanger)
En campagne… mais proche de tout
Cette maison est prête à vivre, fonctionnelle, chaleureuse et pensée pour le confort du quotidien.
Un lieu où l'on imagine facilement grandir, recevoir, créer ses souvenirs.
Les + :
6 chambres
Très belle luminosité
Grand jardin
Double garage
Secteur recherché
Certaines qualités de cette maison se ressentent plus qu'elles ne se décrivent… Appelez-moi et je vous précise les points qui font vraiment la différence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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147 m²Informations complémentairesSurface habitable : 147 m²
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6 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 39 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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4 Parkings
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GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
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Accès handicapé
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :2006
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Exposition :Est
Copropriété :
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Taxe foncière :1 503 €
Localisation :
Performance énergétique :
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