Maison - 155 m² - 7 pièces à Guérande
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566 500 €
Description :
Idéalement situé sur les coteaux sud de Guérande cette maison vous offre un cadre de vie idéale avec toutes les commodités à proximité. Elle vous offre, une entrée-salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Au sous-sol , un dégagement donnant sur une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand Garage. Un Jardin d'environ 980m² complète ce bien.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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155 m²Informations complémentairesSurface habitable : 155 m²
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6 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, placard
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 18 m², 1er étage, placard
Chambre 6 : Surface de 10 m², 1er étage -
Cuisine de 12 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, a/e
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2 Salles de bainInformations complémentairesRdc, baignoire et douche
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc, lave main / sas
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Salon / Séjour de 44 m²Informations complémentairesSurface de 44 m², rdc, exposition sud, cheminée
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BuanderieInformations complémentaires1er sous-sol, 12.91
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CaveInformations complémentaires1er sous-sol, 7.65
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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3 Parkings
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GarageInformations complémentaires1er sous-sol, 58.53
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Style :Traditionnel
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Année de construction :1977
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :100 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
Synthèse
Maison à Guérande
566 500 €
Surface :
155 m²
Prix au m² :
3 655 €
Transaction :
Achat
Référence :
127717
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Thierry Immobilier - Guérande
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
05 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 364 €
à 3 198 €
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