Maison - 59 m² - 2 pièces à Guérande
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295 400 €
Description :
GUERANDE, cette demeure historique a gardé tout son charme et vous offre aujourd'hui la chance unique de vivre et/ou travailler dans ce bijou. MAISON NON MITOYENNE AVEC PETIT EXTERIEUR : au rdc se trouve une pièce lumineuse avec cheminée, un coin cuisine, et à l'arrière un patio... au dessus vous avez le salon et un coin nuit ainsi qu'une salle de bain; tous ces volumes peuvent être réinventés en fonction des besoins et leur utilisation peut être indépendante car deux accès existent sur cette jolie Guérandaise ! Possibilité d'investissement pour louer indépendamment les deux niveaux, ou de garder le commerce actuel au rdc avec appartement au dessus. BIEN À DÉCOUVRIR VITE ! COUP DE COEUR !!
Référence agence : 3205
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
59 m²Informations complémentairesSurface habitable : 59 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
État :bon
-
Nombre de niveaux :2
Synthèse
Maison à Guérande
295 400 €
Surface :
59 m²
Prix au m² :
5 007 €
Transaction :
Achat
Référence :
PB98-TNG-PHE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
Presqu'Ile Foncier Immobilier
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
419
kWh/m²/an
89
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
89
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
18 avril 2024
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