Immeuble - 92 m² - 3 pièces à Guérande
Description :
ORPI vous propose cette propriété de caractère située au cœur de Guérande intra-muros, offrant un double usage habitation et commerce grâce à deux accès indépendants.
Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 25 m², idéal pour une boutique, un atelier ou une activité libérale. Il comprend un WC, un cellier et un dégagement.
Appartement en duplex d'environ 65 m² :
1er étage : cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux
2e étage : deux chambres, salle d'eau, WC
Les deux entrées distinctes permettent la location séparée du local commercial et de l'appartement, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services.
Charme de l'ancien conservé avec des éléments authentiques.
Référence agence : 3087
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
92 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Accès handicapé
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
État :bon
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'immeubles à proximité
- 2 ventes d'immeubles au Croisic (7.2 km)
- 1 vente d'immeuble à Assérac (11.6 km)
- 2 ventes d'immeubles à Herbignac (16 km)
- 14 ventes d'immeubles à Saint-Nazaire (17.4 km)
- 1 vente d'immeuble à Trignac (18.2 km)
- 2 ventes d'immeubles à La Roche-Bernard (23.2 km)
- 4 ventes d'immeubles à Nivillac (25.2 km)
- 3 ventes d'immeubles à Muzillac (25.4 km)
- 2 ventes d'immeubles à Missillac (26.5 km)