Appartement - 49 m² - 2 pièces à Guénange

Iad France - David Delhaye vous propose : À LOUER - Superbe F2 avec balcon, garage et vue imprenable sur parc – Guénange (57310) 4a Rue Anne Boullie, Guénange Situé au 2ᵉ étage d’une résidence soignée dans un quartier calme et verdoyant, ce magnifique appartement F2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le parc arboré voisin. Point fort : grande terrasse de 20 m² - 1 chambre spacieuse - Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente en plein air - Cuisine indépendante et fonctionnelle - Salle de bains en très bon état - Aucun travaux à prévoir : l’ensemble est entretenu avec soin et en excellent état général Les plus : Ascenseur Garage privatif Cave saine et pratique pour le rangement Très belle copropriété Vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis Résidence calme et bien habitée À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A31 et A30, des commerces, écoles et services Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 775.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 531 euros (soit 10€ / m²).