Propriété - 180 m² - 7 pièces à Guégon

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630 000 €
180 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

À deux pas de la cité médiévale de Josselin et à 15 minutes de Ploërmel, ce manoir historique du XVIe siècle, en cours de classement aux Monuments Historiques, allie authenticité et confort moderne. Points forts : - Séjour lumineux de 41 m², plein sud, avec cheminée monumentale - Cuisine traversante de 38 m² avec cheminée et accès direct au parc - Chauffage écologique avec chaudière à bûches de dernière génération - Chambre principale de 38 m² avec cheminée et poutres apparentes - Deux autres chambres et salle d'eau, plus espace sous combles à aménager - Longère indépendante de 110 m², idéale pour gîte ou logement familial - Plus de 3 hectares de terrain : verger, châtaigniers, noisetiers, cerisiers, puits, grange, hangar, et vestiges historiques Chaque rénovation a été réalisée avec soin, préservant les pierres d'origine, les boiseries anciennes et les enduits à la chaux, pour offrir un cadre de vie exceptionnel et chaleureux. Un bien rare et unique, parfait pour les amateurs de patrimoine, les projets familiaux ou touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Propriété à Guégon
630 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 3 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
1549775
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 180 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Céline GIL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
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