Propriété - 180 m² - 7 pièces à Guégon

À deux pas de la cité médiévale de Josselin et à 15 minutes de Ploërmel, ce manoir historique du XVIe siècle, en cours de classement aux Monuments Historiques, allie authenticité et confort moderne. Points forts : - Séjour lumineux de 41 m², plein sud, avec cheminée monumentale - Cuisine traversante de 38 m² avec cheminée et accès direct au parc - Chauffage écologique avec chaudière à bûches de dernière génération - Chambre principale de 38 m² avec cheminée et poutres apparentes - Deux autres chambres et salle d'eau, plus espace sous combles à aménager - Longère indépendante de 110 m², idéale pour gîte ou logement familial - Plus de 3 hectares de terrain : verger, châtaigniers, noisetiers, cerisiers, puits, grange, hangar, et vestiges historiques Chaque rénovation a été réalisée avec soin, préservant les pierres d'origine, les boiseries anciennes et les enduits à la chaux, pour offrir un cadre de vie exceptionnel et chaleureux. Un bien rare et unique, parfait pour les amateurs de patrimoine, les projets familiaux ou touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.