Fonds de commerce - 520 m² à Guebwiller

Opportunité rare : cession globale de deux fonds de commerce de pâtisserie-confiserie avec leurs murs, exploités sous une enseigne connue et reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété locale. L'ensemble offre un fort potentiel pour un artisan pâtissier, un investisseur ou un projet de développement multi-sites.
Premier établissement - Ville de Mulhouse
Ce site emblématique comprend un local commercial avec salon de thé, un vaste laboratoire professionnel ainsi que l'immeuble d'habitation attenant, offrant un ensemble complet et fonctionnel.
Salon de thé accueillant avec 18 places assises
Deux vitrines attractives (environ 2 m et 1,50 m)
Toilettes clientèle
Laboratoire de pâtisserie de 250 m², spacieux et rationnelÉquipements de fabrication récents (2024)
Chauffage du laboratoire par pompe à chaleur

Chauffage du local commercial et de l'habitation au gaz
Cave + garage (stationnement véhicule)
Immeuble d'environ 210 m², réparti sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun, situé au-dessus du commerce? Idéal pour habitation, logement de fonction ou investissement locatif
Second établissement - Guebwiller
Situé en emplacement numéro un, sur la place de l'Hôtel de Ville, ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton.
Local commercial + laboratoire pour une surface totale d'environ 200 m²
Petit laboratoire équipé, fonctionnel pour la production sur place
70 places assises en intérieur
Superbe terrasse estivale de 84 places
Vitrine d'angle sur toute la longueur, offrant une visibilité maximale
Grande cave
Chauffage par pompe à chaleur, complété par le chauffage collectif de l'immeuble
Les + de cet ensemble
Vente globale fonds + murs sur les deux sites
Enseigne établie, clientèle fidèle
Emplacements stratégiques
Volumes rares et modulables
Idéal pour exploitation immédiate ou projet de développement
Un bien unique sur le marché, alliant patrimoine immobilier, outil de travail performant et forte notoriété commerciale.

Votre conseiller eXp Realty : Nicolas QUINT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484835814 MULHOUSE