Maison - 309 m² - 9 pièces à Gruson

Magnifique maison récemment rénovée, offrant 309 m² habitables sur un terrain de 4500 m². Vous serez charmé par le grand hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour de 80 m², agrémenté d'une cheminée de feu de bois et d'une vue sur le jardin arboré. La cuisine ouverte, dotée d'un équipement haut de gamme, se révèle être un véritable espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie et une salle de jeux ou de sport. À l'étage, le spacieux pallier dessert un bureau, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier une suite parentale comprenant sa propre salle de bain et un grand dressing.

Le terrain, véritable atout de la propriété, vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paisibles et agréablement exposés, sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une grande piscine, un jacuzzi, une pergola abritant une cuisine d'été et une belle terrasse parfaite pour savourer les repas en plein air. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, où chacun trouvera son espace de confort. De plus, la proximité des commodités et des écoles, ainsi que l'accès facile aux autoroutes, font de cet endroit un cadre de vie privilégié.

À seulement 250 mètres, vous trouverez l'École Catholique Notre-Dame-de-la-Visitation, et à 370 mètres, l'École Pasteur, parfaites pour les familles avec enfants. Ces écoles, ainsi que la tranquillité environnante, offrent un cadre de vie agréable.

Caractéristiques techniques :
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : Electrique
- Taxe foncière : 2926€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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