Châlet - 100 m² - 5 pièces à Gruissan

Située au cœur de la charmante commune de Gruissan, cette maison de type chalet constitue une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les amateurs de projets sur mesure. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie authentique, typique du littoral méditerranéen, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le port de Gruissan, ses bateaux et son ambiance maritime. Implantée sur une parcelle de 156 m², la maison est à terminer et présente un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée est déjà aménagé avec une entrée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les premier et deuxième étages restent à aménager, laissant une totale liberté pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Ce bien permet la création de jusqu'à trois chambres parentales, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Parfaitement adaptée à une résidence secondaire, cette maison représente un pied-à-terre idéal pour profiter des vacances, des week-ends en bord de mer et de l'animation du port, tout en offrant un excellent potentiel locatif saisonnier. Un bien rare, alliant vue port, charme et nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RICHARD, Tél. : 06 49 44 11 56, E-mail : alexis.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994283638.