Maison de ville - 79 m² - 4 pièces à Groslay

Découvrez le charme de cette maison de ville nichée au calme, dans une cour fermée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Mieux qu'un appartement, elle offre un cadre de vie chaleureux et une vraie indépendance.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine spacieuse
Un séjour lumineux
Au premier étage :
Deux grandes chambres
Un WC avec lave-mains
Au deuxième étage :
Une troisième chambre
Une grande salle de bain
Un espace de rangement pratique
Une cave complète ce bien.
Cour commune fermée
Aucune charge de copropriété
La superficie habitable est d'environ 100m2 et la surface carrez est de 79m2.
Idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'un logement alliant charme, confort et proximité des commodités.
Emplacement privilégié : gare à 5 min à pied, Paris accessible en moins de 30 minutes.
Taxe foncière 1280 euros
Chauffage au gaz de ville DPE D
Fenêtres double vitrage
Exposition SUD

Cette annonce référence 309828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.

Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr