Maison ancienne - 58 m² - 3 pièces à Grosbreuil

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170 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - Découvrez cette ravissante maison ancienne de 58 m², construite en 1950 à rénover.

A 10 min des Sables d'Olonne en voiture et quelques minutes du bourg de Grosbreuil, cette charmante maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine et d'un salon, 2 chambres, une salle d'eau d'eau (récement rénovée), d'un WC indépendant et d'une chaufferie.

La terrasse donne sur un magnifiqie jardin de 1000m² où le PLU vous laisse libre cours à vos projets d'aménagement (agrandissement, piscine, garage)
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1760.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Alexia HANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85012022000000449
RCP AACI/11142/13864

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Grosbreuil
170 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 2 931 €
Transaction :
Achat
Référence :
304-PAVAGEAU
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE & SABLES
COTE & SABLES
Alexia HANTON
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
521
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 août 2019
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 000 €
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