Maison - 68 m² - 3 pièces à Nieul-le-Dolent

Située à Proximité des Commodités, École, Pôle Santé et Commerces à Pied ! Cette Maison bien entretenue de 68 m², a été équipée récemment d'une Pompe à Chaleur. Lumineuse et pratique, cette Maison vous permettra plusieurs possibilités. Investissement locatif, primo accédant, division parcellaire (Demande C. U.O en cours). Elle comprend : Une Entrée avec 2 Grands Placards. Un Salon Séjour pouvant s'ouvrir sur la Cuisine. Une Salle d'eau, un WC, 2 Chambres sur Parquet. Une Buanderie avec PAC Neuve. (2025) A L'extérieur : une cour, un abri de Jardin, un Jardin en partie clôturé et potentiellement Divisible. Les Atouts : => Investissement primo accédant / Locatif / Division. => Chauffage économique PAC Récente. => Double vitrage OK => Assainissement au Tout à l'égout Conforme => Proximité des écoles et Commerces à pied => Proximité Pôle Santé => Peinture récente Contactez moi pour la visiter en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.