Maison - 190 m² - 7 pièces à Groléjac

IDÉAL INVESTISSEURS ou 1er achat avec rentabilité. ///EXCLUSIVITÉ/// Dans le centre d'un village aux portes du lot, commerces à pied. A 20 mn de SARLAT. Proche rivière. Ensemble immobilier de deux maisons dont une louée. La première maison de 90 m2 est composée de 3 chambres, un séjour, une cuisine, salle de bain-wc. Jolie terrasse neuve. La seconde maison louée possède une surface de 110m2 composée d'une cuisine, arrière cuisine, séjour salon, 3 belles chambres, salle de bain-wc. Atelier, cave . Pièce indépendante pouvant faire office de studio complète ce bien. Cour 358 m2 avec belle terrasse. Travaux à prévoir. Le + : Possibilité de rajouter un local en face de la maison de 70m2 pour profession libérale ou artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180000 € FAI Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer pour visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/177/7ND8r/cimm_sarlat_honoraires_cimm_010723.pdf