Maison - 136 m² - 10 pièces à Vitrac

Coralie Spriet vous propose à 2 km au Sud de la charmante ville de Sarlat-la-Canéda, cette maison type F4 avec appartement indépendant, bénéficiant d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible dans une jolie commune attenante. Construite en 1960 sur un terrain de 2928 m² arboré et clos, cette maison de 78 m² à l'étage, vous offre un espace de vie en plain pied, et un appartement indépendant de 60 m² en rez-de-jardin, attenant à un garage de 45 m². Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², avec cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse couverte de 35 m² avec vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit dispose de 3 chambres lumineuses de 9,10 et 13 m² avec une salle de bain attenante de 6 m² et un WC séparé. Les combles d'une superficie de 50 m² habitable vous offrent une dimension supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. À l'arrière de la propriété, vous disposerez d'un joli jardin arboré et clos, dont une partie en espalier sur la roche, ainsi qu'un hangar de 70 m² à aménager en cuisine d'été ou atelier au fond du jardin. À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur ! Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie SPRIET, Tél. : 06 72 71 52 53, E-mail : coralie.spriet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.