Maison ancienne - 80 m² - 4 pièces à Groix

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450 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison ancienne totalement rénovée située à 100 mètres de la plage de Locmaria.
Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse. Toilettes et placards.
A l'étage sous comble un palier, avec coin bureau, dessert trois chambres et une salle de bain avec toilettes.
Terrasse de 35 m² en bois exotique ensoleillée, avec petite vue mer.
Poêle à Pellets au rez de chaussée, radiateurs récents à l'étage, très bonne isolation et menuiseries haut de gamme, permettent à ce bien de bénéficier d'un très bon classement énergétique.
Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises dès cet été !
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Groix
450 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 5 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
JM1010256-EMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
e-mobilier.fr
e-mobilier.fr
Josiane Maussion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 230 €
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