Maison - 74 m² - 5 pièces à Groix

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441 000 €
74 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison familiale avec jardin Village paisible à l'ouest de l'Île de Groix
Implantée dans un cadre paisible et entourée de verdure, cette maison familiale de quatre chambres offre un véritable havre de tranquillité
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, deux salles d'eau ainsi que deux WC, apportant un confort optimal au quotidien
L'étage propose trois chambres réparties en deux volumes distincts, permettant de créer des espaces nuit bien différenciés
À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente, tandis qu'un atelier offre un espace supplémentaire pour le bricolage ou le stockage
Prix: 441 000EUR Honoraires d'agence inclus (430 000EUR net vendeur soit 2,5% à la charge de l'acquéreur).
Contactez Solène Romieu 06.58.95.06.47 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98
L'Agence Baïço, L'agence immobilière à l'esprit insulaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 74 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Groix
441 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 5 959 €
Transaction :
Achat
Référence :
M38
Disponibilité :
17/07/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 74 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE BAÏÇO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 350 €
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