Maison - 164 m² - 6 pièces à Groissiat

EN EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de Groissiat, je vous propose cette jolie maison de 164m2, sur les hauteurs d'un lotissement.

Idéalement située, avec une vue dégagée et panoramique, cette maison a la particularité d'avoir un sous-sol aménagé.

Lors de la construction initiale en 2002, cette maison disposait, au premier étage, d'un grand séjour de 28m2, une cuisine, 3 belles chambres, un WC et une salle de bain.

L'ensemble sur un sous-sol complet avec garage.

Les hauteurs sous-plafond, et les ouvertures le permettant, les propriétaires ont repensé le sous-sol pour y faire une grande pièce de vie avec cuisine de 60 m2.
La porte de garage s'est transformée en grande baie vitrée, laissant place à une grande pièce lumineuse.
Un second WC et une 4 ème chambre ont également été réalisés.

Cela porte la surface de la maison à 164 m2, avec cet agrandissement entièrement déclaré.

La cuisine initiale de 9 m2, laisse ainsi la possibilité d'un espace bureau, puisqu'elle a été entièrement vidé de ses équipements et meubles.

À cela s'ajoute un joli terrain partiellement aménagé qui vous amènera vers une grande terrasse carrelée disposant d'une vue panoramique exceptionnelle.

2 garages ont également été construits sous la terrasse, permettant le stationnement de 2 véhicules.

Une maison suivie et entretenue dans laquelle il vous suffira de déposer vos valises pour vous y installer.

Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.940876